Avioero-osituksessa erotellaan aviopuolisoiden omaisuus ja toteutetaan puolisoiden avio-oikeus. Avioero-osituksessa siis vahvistetaan, kuinka paljon kummankin puolison tulee saada avio-oikeuden alaista omaisuutta.
Miten avioero-ositus tehdään?
Avioero-ositus voidaan tehdä sopimusosituksena, jossa puolisot tekevät keskinäisen sopimuksen omaisuuden jakamisesta tai avioero-ositus voidaan tehdä toimitusosituksena, jossa tuomioistuimen määräämä pesänjakaja toimittaa osituksen.
Avioero-osituksen laskennallinen ja reaalinen vaihe:
Avioero-ositus koostuu laskennallisesta vaiheesta, jossa määritetään kummankin puolison avio-oikeuden alainen omaisuus ositusperusteen syntyhetkellä (avioeron vireilletulo päivä), arvostetaan omaisuus ositushetken käypiin arvoihin sekä luetteloidaan varat ja velat. Kummankin puolison netto-omaisuuden arvo saadaan vähentämällä varoista velat.
Molempien puolisoiden netto-omaisuus lasketaan yhteen ja avio-oikeus on tästä summasta puolet. Puoliso, jonka avio-oikeuden alaisen omaisuuden arvo on pienempi kuin avio-oikeus, saa toiselta puolisolta verovapaata tasinkoa. Tasingolla siis tasataan puolisoiden osuudet yhtä suuriksi.
Tässä on siis hyvä huomata, että omaisuuden piiri määräytyy ositusperusteen syntyhetken mukaan, mutta omaisuus arvostetaan ositushetken mukaan (näiden välissä on saattanut kulua pitkäkin aika, välillä jopa vuosia). Omaisuuden arvostuksessa huomioidaan myös väliajalla saatu omaisuuden tuotto (mm. korkotuotto, osingot sijoituksista, arvonnousu).
Reaalisessa vaiheessa yksilöidään, miten omaisuus jaetaan sekä puretaan yhteisomistussuhteet esimerkiksi yhteisenä kotina käytettyyn asuntoon. Mikäli pankkilainoille tehdään järjestelyjä, tarvitaan siihen pankin suostumus.
Osituksen sovittelu
Ositusta voidaan sovitella, jos ositus johtaisi kohtuuttomaan lopputulokseen tai toinen puoliso saisi perusteettomasti taloudellista etua.
Sovittelua harkittaessa huomioidaan avioliiton kestoaika, puolisoiden toiminta yhteisen talouden hyväksi, omaisuuden kartuttaminen ja säilyttäminen sekä muut puolisoiden taloutta koskevat seikat.
Asunnon käyttökorvaukset ns. asumishyötykorvaus
Asumishyötykorvaus on korvaus, jota voidaan vaatia tilanteessa, joissa toinen puoliso on lainvoimaisen avioeron jälkeen jäänyt asumaan puolisoiden yhteisesti tai toisen puolison kokonaan omistamaan kotiin.
Korvauksen määrittämisen lähtökohtana käypä vuokra vapailla markkinoilla, josta yleensä tehdään jonkin suuruinen alennus.
Mikäli tarvitset apua avioero-ositussopimuksen laadinnassa tai tarvitset pesänjakajaa toimittamaan avioero-ositus, olemme apunasi!
Voit suoraan soittaa asianajajallemme Susanna Tiaiselle numeroon 045 625 7998 tai lähettää hänelle sähköpostia osoitteeseen susanna.tiainen@stiainen.fi
